Cómo utilizar una calculadora HP 12C

La tecnología nos está ayudando nuevamente a hacernos la vida más fácil. Es en este artículo que te explicaremos cómo utilizar una calculadora HP 12c para calcular préstamos hipotecarios . Si posee este equipo, aproveche sus recursos y funciones. Te daremos un breve resumen en relación al préstamo y la calculadora que debemos conocer.

Cómo utilizar una calculadora HP 12C para calcular préstamos hipotecarios

Índice ()

  1. Hipoteca
  2. Calculadora HP 12c
  3. Calcule la hipoteca

Hipoteca

Es un producto financiero en el que una entidad financiera nos concede una suma de dinero en base a una garantía real. Esta garantía puede ser una propiedad. En caso de incumplimiento de las condiciones de pago, la entidad financiera podrá exigir el pago de la deuda mediante proceso judicial. Esto puede implicar mantener la casa en parte o en su totalidad. Las hipotecas deben cumplir determinadas características:

  • Debe haber una propiedad.
  • Debe hacerse una escritura pública, inscrita en el registro de la propiedad, su redacción es muy sencilla y existen varios modelos para aplicar según sea necesario.
  • El período de tiempo es generalmente de mediano a largo plazo (entre 15 y 30 años).
  • La tasa de interés puede cambiar, entre fijo, mixto o variable. Todo depende de las tarifas o del tipo de moneda.
  • Las condiciones varían según la institución financiera y el propósito del préstamo.
  • Importante y que no debe olvidarse a la hora de pagar o reembolsar la totalidad del préstamo. La institución financiera debe consultar el Registro de Cancelación de Deudas. Si no, corre el riesgo de que la hipoteca aparezca como “viva”.

Calculadora HP 12c

Este dispositivo es una calculadora financiera. Que integran teclas con múltiples funciones. Intentaremos explicarte el manejo de sus botones. La función principal se especifica con caracteres impresos en blanco, que puede localizar fácilmente en la parte superior de la calculadora.

la funciones alternativas se indican mediante caracteres de color dorado impresos encima de la tecla y debajo de los caracteres de tecla impresos en azul. Si queremos activar las funciones alternativas, tenemos que utilizar otro botón. Por ejemplo. Para activar las funciones doradas, presione la tecla de prefijo “f” seguida del botón de función. Para activar las funciones en azul, simplemente presione el botón “g” y luego la tecla de función.

Cuando presione el prefijo “f” o “g” en la pantalla de la calculadora, verá un indicador f / g, señalizar la activación de la función . Una vez que presiona la tecla de función, el indicador se apaga. Una ventaja que se puede notar es que, a diferencia de una computadora con teclado, no es necesario mantener presionadas las teclas. La calculadora lo reconoce y lo activa con un solo toque.

Calcule la hipoteca

Para comprender mejor la explicación, usaremos un ejemplo . Para calcular el pago de la hipoteca, suponga que el préstamo es de $ 100,000. La tasa de interés es del 5% anual. La condición es pagarlo en un período de 20 años. Y desea encontrar el cálculo de los pagos mensuales. Bueno, lo haremos por etapas:

  1. Ingrese la cantidad de “100.000”.
  2. Presione el “ “Tecla. PV significa valor presente. En español, este sería el valor actual del dinero. Al presionar la tecla, el dispositivo lo reconoce como la cantidad de dinero prestada.
  3. Ahora ingrese “20”. Aquí se define el período de amortización del préstamo, que es de 20 años.
  4. Luego presione el “ ”Y la“ i ”(tasa de interés). La pantalla mostrará el valor 0.42. Indicando la tasa de interés mensual como porcentaje.
  5. Continúe presionando el “ ”(Pagos periódicos). Verá este valor “-659.96” en la pantalla. Al final del día, son las tarifas mensuales. Cabe señalar que esta función también se puede utilizar en Excel, si le parece más fácil.

De hecho, su cálculo es sencillo. Es un asunto de familiarizarse con la calculadora financiera y sus funciones integradas . Por supuesto, esta no es la única opción, se pueden aprovechar las herramientas del programa Excel para crear cálculos por cuotas. Esperamos que pueda poner en práctica todos estos recursos. Y si quieres, no olvides dejar tus comentarios.

Deja un comentario